Dans le cadre de son développement et son souhait d'apporter aux investisseurs des services nouveaux, FIDUCIAL Gérance propose :

L'Epargne immobilière "sur mesure" en SCPI

Ainsi, FIDUCIAL Gérance donne accès au plus grand nombre à l'investissement immobilier en proposant la souscription de parts de SCPI sous forme d'un plan d'épargne programmé.

Selon ses moyens, ses besoins et au rythme qu'il s'est fixé, l'épargnant peut investir en immobilier de rendement.

A sa demande, le client, tel un système d'abonnement ou de plan d'épargne, est prélevé périodiquement de la somme fixée par contrat pour l'investir en parts de SCPI.

Cette nouvelle formule permet à tous :

• d'épargner progressivement en fonction de ses moyens et de sa situation personnelle,
• de se constituer un patrimoine immobilier diversifié,
• de lisser les cycles de marché en échelonnant ses versements dans le temps.

Facile d'accès et performante, cette solution simple propose de se constituer une épargne régulière, un capital, en vue de préparer sa retraite ou d'un achat futur.

D’autre part, en cette période de marchés financiers chahutés, la stabilité et la régularité de l'investissement immobilier permettent de sécuriser sur le long terme son capital.

Conditions de souscription
La fréquence des prélèvements sera mensuelle ou trimestrielle. Le montant prélevé équivaut au nombre de part(s) multiplié par le prix de la part (1 part minimum en pleine propriété). Le versement programmé peut être modifié ou interrompu sur simple demande et sans frais.

Cette épargne SCPI programmée concerne 4 SCPI de l’offre FIDUCIAL Gérance :

BUROBOUTIC Métropoles : créée en 1986, la composition de son patrimoine est diversifiée en bureaux, commerces et locaux d’activités. Sa capitalisation est de 385 M€ et son TRI sur 15 ans de 7,81 %.Prix de la part : 267 €.

FICOMMERCE Europe : créée en 1986, elle est principalement investie en commerce, dispose d’une capitalisation de plus de 685 M€ et dégage un TRI de 7,23% sur les 15 dernières années. Prix de la part : 230 €.

PIERRE EXPANSION Santé: créée en 1987, cette SCPI spécialisée est investie à plus de 70 % en Ile de France dont plus de 56 % dans Paris intra-muros, et offre un couple rendement/risque particulièrement attractif - Son TRI sur 15 ans est de 9,82%. Prix de la part : 267 €.

SELECTIPIERRE 2 - Paris : créée en 1978, elle détient 70% de ses actifs dans des bureaux dans Paris intra-muros. Sa capitalisation est de plus de 407 M€ et son TRI sur 15 ans est de 11,67 %. Prix de la part : 760 €.au 3 janvier 2022.

  
Si le souscripteur n’est pas encore associé de la ou les SCPI sélectionnée(s), il s'engage à détenir un nombre de parts correspondant au minimum statutaire de la SCPI (10 parts, 5 parts pour Pierre Expansion Santé), soit par la mise en place de prélèvements, soit par un versement libre.